В прошлой статье я попыталась сформулировать критерии выбора места жительства в Израиле. Теперь попробую рассказать, почему мы выбрали из всех городов Израиля именно Хайфу. И почему мы всё больше и больше убеждаемся в правильности сделанного выбора. Сначала напомню критерии:
- Наличие работы
- Заработная платы
- Арендная плата
- Возможность в будущем купить собственную квартиру именно в этом городе
- Размер города
- Транспортная инфраструктура
- Климат
- Близость к морю
- Наличие хороших высших учебных заведений
- Развитая культурная жизнь
- Большой выбор развлечений, особенно вечерних и ночных
- Наличие ульпана
- Медицина, безопасность
Для нас самыми важными оказались четыре критерия: размер города, возможность в будущем купить собственную квартиру именно в нем, транспортная инфраструктура, наличие работы (для специальности мужа больше всего подходит именно Хайфа). Важными и приятными бонусами стали близость к морю, климат и наличие отличных вузов. Таким образом, у нас было 7 критериев выбора города, из них четыре – первичных, а три – вторичных.
Я уже писала, что мы отравлены жизнью в мегаполисе, и совсем уж тихие милые уютные уголки не для нас. На Тель-Авив мы не тянем финансово – ни на съем, ни тем более на покупку квартиры, примерно такая же ситуация с Иерусалимом, усугубленная еще и спецификой города. Поэтому остался третий по величине город Израиля – Хайфа. Конечно, невозможно сравнивать Хайфу ни с Москвой, ни даже с Тель-Авивом. Она гораздо меньше, скромнее и провинциальнее. Тем не менее биение жизни большого города в ней отчетливо ощущается.
В Хайфе нет центра, как в других городах, вернее есть, но целых три! Один – внизу, у самого моря, он так и называется «нижний город». Второй – посредине, это Адар. Третий – наверху, на горе, называется Кармель. Цены на недвижимость сильно разнятся в зависимости от района. Многим это кажется удивительным, но в Хайфе чем ближе к морю, тем дешевле квартиры. А чем выше и дальше от моря – тем дороже. Думаю, это связано, в первую очередь, с экологией: чем выше, тем чище воздух. Ведь в Хайфе много промышленных предприятий. К тому же летом на горе прохладнее, чем внизу у моря. Но и у моря есть разные микрорайоны и можно выбрать очень симпатичный, с неплохой экологией и приятной стоимостью квартир: как аренды, так и покупки.
Арендная плата в Хайфе колеблется от 2000 до 5000 шекелей в зависимости от района и размера квартиры. А купить жилье можно в интервале от 500 000 до 4 000 000 шекелей. Да, это не опечатка: 4 миллиона шекелей или чуть больше миллиона долларов. Обычно это роскошные квартиры в новых высотных домах престижного спального микрорайона Дэния или виллы там же. Также по этой цене продаются пентхаусы во вновь отстроенных домах в более старом районе Ахуза. Ну, пожалуй, про 4 миллиона больше говорить не будем, вряд ли это релевантно для большинства новых репатриантов. Перейдем к более нормальным, вменяемым ценам.
В Хайфе можно купить неплохую трехкомнатную квартиру за 700-750 тыс. шекелей (примерно 180 тыс. долларов). Это, конечно, будет не самый престижный район, но вполне подходящий для комфортной жизни. При наличии московской квартиры и/или ипотеки эта цена не выглядит неподъемной. Наверху, на Кармеле квартиры уже дороже, но в 1300 тыс. шекелей (340 тыс. долларов) можно уложиться. Ну, а за 1500-1800 тыс. шекелей (390-470 тыс. долларов) можно купить отличные просторные квартиры. Правда, скорее всего понадобится ремонт, который в зависимости от состояния квартиры и ваших возможностей обойдется в 100-300 тыс. шекелей (30-80 тыс. долларов).
Теперь перейдем от сухих цифр к более возвышенным материям. Хайфа – очень красивый город. Внизу – море, наверху на горе – лес.
Когда мы только приехали, первое, что нас поразило – это воздух. Совершенно необыкновенная смесь запахов моря и цветущих деревьев. А деревья в Хайфе цветут почти круглый год. Например, наш дом, где мы сейчас снимаем квартиру, весь утопает в бугенвиллии (раньше я это название встречала только в романах))), цветущей на протяжении 8 месяцев в году. А весной расцветают совершенно необыкновенной красоты фиолетовые деревья – жакаранды.
Поскольку Хайфа расположена на горе и большинство домов стоят на склоне, то они часто имеют непривычный для нас вход. Например, в 10-ти этажном доме подъезд может располагаться на уровне 5-го этажа. Или если дом выходит на две улицы, то один и тот же этаж при входе с одной улицы будет первым, а с другой – вторым. Мы, например, долго не знали, какой у нас этаж: первый или последний. С одной стороны, он последний, так как выше нас уже никого нет, а ниже – целых три этажа. Но с другой стороны, когда входишь с улицы, он первый)). Потом нам объяснили, что он-таки первый, а два остальных этажа – это минус первый и минус второй)). Вот такая причудливая архитектора из-за склона горы.
Хайфа расположена на севере страны и в ней ощутимо прохладнее, чем в Тель-Авиве и, тем более, Беэр-Шеве. Летом это очень важно. Разница может доходить до 3-4 градусов с Центром и 5-6 градусов с Югом. А на горе, на Кармеле еще прохладнее. Мы, например, майскими-июньскими и сентябрьскими-октябрьскими ночами иногда обходимся вообще без кондиционера, что не так уж часто в Израиле.
Почти вдоль всей Хайфы проходит зеленое ущелье, являющееся природным заповедником. У нас внизу прямо под окнами бродят кабаны и шакалы, водятся дикобразы и мангусты. Оказывается, вой шакалов совсем не страшен, а даже интересен и приятен))
В Хайфе отличная транспортная инфраструктура. Автобусная сеть пронизывает весь город, маршруты организованы очень удобно, часто из конца в конец города можно проехать без пересадки. Специальный скоростной автобус, метронит, ходит даже по субботам, хотя и не во всех районах. Есть в Хайфе и свое метро, называется Кармелит. Оно, конечно, немножко игрушечное, но довольно удобное. В городе целых три железнодорожных станции, связывающих его практически со всей страной. 50 минут – и ты в Тель-Авиве. Некоторые даже ездят туда на работу.
Большим украшением Хайфы является море. Чистое, ласковое. Вдоль побережья расположено множество пляжей, можно выбрать на свой вкус. Мы стараемся выбираться к морю даже зимой, особенно если на выходной выпадает солнечный денек. Легкий бриз, соленый морской воздух, солнце, недорогой ресторанчик прямо на берегу – что может быть лучше? К слову, в Хайфе полно всяких ресторанов, ресторанчиков, баров и кафе – на любой вкус и кошелек.
В Хайфе есть театр, часто бывают хорошие концерты, проводятся интересные фестивали. Мы пока так никуда и не выбрались, но планируем начать культурную жизнь как можно скорее – благо, возможностей для этого предостаточно.
Ну и, наконец, в Хайфе ваши дети могут получить отличное образование. Есть множество хороших школ, выбор – за вами. И есть как минимум два высших учебных заведения: Университет и Технион. Дипломы их высоко котируются во всем мире. Технион, например, занял седьмое место в рейтинге лучших университетов мира, согласно недавнему исследованию, проведенному Bloomberg (в расчет бралось количество выпускников, занявших впоследствии руководящие должности в крупнейших хайтековских компаниях).
Но и на Солнце бывают пятна. И у Хайфы есть недостаток. И как всегда, этот недостаток является продолжением достоинства)). Расположение на горе Кармель дает потрясающий свежий горный воздух, но и обуславливает практически отсутствие ровных прямых улиц. Все улицы и проспекты Хайфы напоминают горные тропы. Где-то более крутой, где-то менее – но уклон есть всегда. Сначала нас это сильно напрягало, но теперь привыкли и даже находим в этом своеобразную прелесть. Опять же, для здоровья полезно: хочешь-не хочешь, а по несколько раз за день преодолеваешь спуски и подъемы.
Мы постепенно привыкаем к Хайфе, всё отчетливее понимаем её прелесть и своеобразие. Нам в ней тепло и уютно. Думаем, не только мы выбрали ее, но и она нас). Писать о Хайфе можно очень много, а лучше всего приехать и всё увидеть собственными глазами. Кто знает, может быть, и вы подпадете под ее очарование?
Автор: Самолюбова Александра
